Бесконечная оценка: Болгария вышла на секунду в ЕС в росте цен на жилье

Болгария является второй среди стран Европейского Союза в росте Цены на жилье На ежегодной основе во втором квартале 2025 года данные Eurostat показали сегодня. Цены на жилье в Болгарии увеличились на 15,5 процента по сравнению с тем же кварталом предыдущего года, причем только Португалия с высотой 17,2 процента перед Болгарией и Венгрией (15,1 процента) — третья.

В первом квартале 2025 года Болгария заняла третье место с увеличением на 15,1 процента, а в последнем квартале 2024 года страна стала самым высоким годовым ростом в ЕС с уровнем 18,3 процента.

Цены на ЕС и зона евро

В среднем, в рамках зоны евро, цены на жилье на 5,1 процента на ежегодной основе увеличились на 5,1 процента, а по всему ЕС — на 5,4 процента. На трехмесячной основе (по сравнению с первым кварталом 2025 года) цены увеличились на 1,7 процента в области евро и на 1,6 процента в ЕС.

На трехмесячной базе снижение было зарегистрировано во Франции (-0,2 %) и Бельгии (-0,1 процента), в то время как наибольшее увеличение по сравнению с первым кварталом было зарегистрировано в Португалии (4,7 процента), Luxembourg (4,5 %) и Хорватия (4,4 процента). Оценка домов в Болгарии на этой основе составляет 3,8 процента, что дает нашей стране пятое место среди стран ЕС.

Наряду с оценкой жилья, арендная плата увеличивается, хотя и более медленными темпами. Во втором квартале 2025 года цены на аренду в ЕС увеличились на 3,2 процента на годовой основе и на 0,7 процента по сравнению с предыдущим кварталом. Для сравнения цены на жилье увеличились на 5,4 процента и 1,6 процента соответственно.

Цены с 2010 года

С 2010 года по второй квартал 2025 года цены на жилье ЕС увеличились на 60,5 процента, в то время как аренда на 28,8 процента. Поскольку арендная плата увеличивается относительно равномерно, цены на жилье колеблются больше, особенно после 2015 года, когда начинается значительный рост цен до конца 2022 года, за которым следует краткий уровень уровня и новый увеличение, продолжая шестой квартал подряд.

По сравнению с 2010 годом Болгария входит в число стран с наибольшим ростом цен на жилье за ​​133 процента. Они удвоились или более в 10 странах ЕС, а также наибольшее увеличение в Венгрии (277 процентах) и Эстонии (250 процентов).

Исключением из общей тенденции является Италия, где цены на жилье снизились на 1 процент по сравнению с 2010 годом, а Греция-единственная страна, в которой сообщалось о арендной плате (-9 %).