Цены на недвижимость в Софии после приема евро: «Иностранные граждане хотят инвестировать в нашу страну»
Мы настаиваем на том, чтобы Закон о посредничестве был принят в сделках с недвижимостью. Это было заявлено BNR Александром Бочевом, председателем Совета Национальной ассоциации недвижимости.
«Когда никого нет, вы не можете быть уверены, кому вам будет обслуживаться и будет ли это правильно. В настоящее время нет единого общественного регистра. Нет никаких правил и требований для брокеров по недвижимости».
В центре — уже 4000 евро за квадратный метр для новой строительства
Бочевой пояснил, что цены на недвижимость переходят от активного спроса.
«Мы также должны помнить о низких процентных ставках по ипотечным кредитам».
«В центре новое строительство в настоящее время продается примерно в 4000 евро на квадратный метр, без НДС. В разных районах эти цены составляют от 1500 до 3000 евро на квадратный метр. В более известных ценах превышает 3000 евро. В ценрах старого строительства есть некоторое отставание. Но в центральной части Софии они всегда будут высокими.
Одна из проблем в отрасли заключается в том, что нет четкой статистики цен на недвижимость. Многие люди вводят их по ценам, которые далеки от реальных, которые они понимают с продавцами », — сказал он.
Столько, сколько нам нравится сказать, что цены на недвижимость в Болгарии чрезвычайно высоки по сравнению с фоном европейских, это не так, сказал эксперт.
Серые деньги, новая квартира: до 73 из 100 сделок с недвижимостью в Болгарии оплачиваются непосредственно наличными
«Мы должны преследовать множество европейских столиц. Мы находимся в очереди на квадратном метре. Это причина, по которой иностранные граждане хотят инвестировать в крупные города в Болгарии. Мы являемся членами ЕС, Шенген, и мы вошли в зону евро».
Изменения в брокерской профессии
«Определение обязанностей брокеров также должно появляться в законе. Обязательная« профессиональная ответственность »также должна быть введена. Также необходимо предоставить меры для борьбы с несправедливой коммерческой практикой. Учреждениям пришло время обратить внимание на эту отрасль».
Национальная ассоциация недвижимости уже внесла счет на Национальное собрание, но это еще не рассматривалось.
«Я думаю, что есть политическая воля, чтобы наконец регулироваться. Наше предложение состоит в том, чтобы создать филиал, как в ряде других видов деятельности».
Ассоциация сообщает о несправедливой коммерческой практике, сказал Бочевой в программе «12+3».
«Но мы можем принять меры только для наших членов. Ассоциация — самая старая в Болгарии и признана всеми европейскими и международными ассоциациями».
