До введения евро: цены на недвижимость в престижных районах столицы взлетели выше 3000 евро за квадратный метр
Чуть больше месяца до введения евро, цены на жилье в Софии продолжают расти, превысив новые неслыханные пределы. После того, как их средняя цена давно превысила 2000 евро за кв.м, уже есть кварталы, где средняя цена приближается к ценам крупных европейских столиц — более 5000 евро за кв.м. А в последнее время во всех наиболее желанных для покупателей районах столицы цены не опускаются ниже 3000 евро за квадратный метр, следует из проверки Actualno.com на платформе недвижимости imot.bg.
Самые дорогие районы
Район, где средние цены превышают 5000 евро за кв.м. — территория вокруг Памятника Доктору со средней ценой 5228 евро за кв.м, а Изгрев почти достигает этого порога — 4923 евро за кв.м.
Еще в нескольких микрорайонах средняя цена превышает 4000 евро за кв.м, в том числе в Яворове — 4402 евро за кв.м. и жилой комплекс «Южный Парк» с 4 225 евро за кв.м. и Иван Вазов с 4183 евро за кв.м.
При средних ценах более 3000 евро за кв.м. уже есть многие из желанных районов столицы – Восточный с 3812 евро за кв.м. Лозенец — 3632 евро за кв.м., Медицинская академия (Крива Река) — 3587 евро за кв.м., Оборище — 3500 евро за кв.м., Гео Милев — 3427 евро за кв.м., Хладильника — 3386 евро за кв.м., Зона Б-5-3 — 3220 евро за кв.м., Стрельбище. с 3096 за кв.м., Ипподром с 3019 евро за кв.м., Гоце Делчев и Крастова вада с 3006 евро за кв.м. и Белые Березы по 3005 евро за кв.м.
В большинстве столичных районов средние цены составляют от 2000 до 3000 евро за квадратный метр, среди них Банишора, Борово, Бакстон, Витоша, Западен Парк, Илинден, Княжево, Красно село, Лагера, Овча Купел, Павлово, Подуяне, Рассадник, Света Троица, Редута, Слатина, Студенческий. Град, все части Младости, Дружбы и Надежды и даже некоторые части Люлина.
Самые дешевые районы
Другая крайность – средняя цена ниже 1000 евро за кв.м. уже есть только в районе Христо Ботев — 791 евро за кв.м., а более 1000-1000 евро за кв.м. Даже средние цены в отдаленных районах Ботунец 1 и 2 составляют соответственно 1228 и 1226 евро за кв.м.
Сравнительно низкими по-прежнему остаются средние цены на жилье в пригороде Современный 1554 евро за кв.м., Кремиковци — 1636 евро за кв.м., Илианци — 1703 евро за кв.м., Экспериментальном — 1705 евро за кв.м., Левски В — 1713 евро за кв.м., Люлин 5 -1751 евро за кв.м., Люлин. 6 — дороже 1764 евро за кв.м, Люлин 10 с 1772 кв.м, Обеля — 1828 евро за кв.м, Малашевцы с 1831 евро за кв.м, Орландовцы с 1861 евро за кв.м, Суходол с 1863 евро за кв.м. и Врайдебна с 1897 евро за кв.м.
