ЕЦБ: Быстрое восстановление рынка жилья в области евро создает обеспокоенность по поводу доступности

Европейский центральный банк сообщил, что рынок жилья в области евро -зоны уже восстановился после его недавнего снижения, и цены, вероятно, увеличатся, что бросает вызов доступности в потенциально нездоровом развитии.

Цены на жилье снижаются с 2022 года, поскольку ускорение инфляции, высокие цены на энергоносители и рост процентных ставок ограничили рынок, который достиг исключительного роста в предыдущие годы.

Но задержка была мелкой, с общим снижением от высокой точки до самого низкого уровня цикла на рынке достиг 3% за полтора года. Это меньше, чем мировой финансовый кризис и государственный долг, когда цены упали почти на 5%, отмечает ЕЦБ.

«Цены на жилье остались высокими.

«Из -за сочетания пределов предложения и обслуживания стабильных оснований спроса развитие цен на жилье может продолжать следовать его восходящему пути, хотя это не может быть очень стабильной перспективой для экономики в целом», — добавил ЕЦБ.

Кроме того, задержка на рынке была более концентрированной, чем раньше.

Только 12 из 20 стран в районе евро отмечали падения цен, и, в отличие от предыдущих задержек на рынке, когда они были из -за стран на периферии блока, на этот раз Германия была ключевым двигателем, сообщает ECB.