Германия оживляет строительство с мрачным прошлым — сборные жилые здания
На живой строительной площадке в Мангейме, бывшем промышленном центре на юге Германии, строители помещают последние штрихи на розовые и кремовые деревянные здания, которые похожи на игровые кубики вокруг центральной площади, пишет Bloomberg.
Жилой комплекс, который будет включать в себя 194 квартир из домов с очень необходимыми, построен из сборных элементов -заводских стен и других модульных элементов, которые транспортируются грузовиками на строительную площадку, что снижает затраты и время для строительства. Это метод, который недавно назначенный министр жилищной политики в Германии Верене Хуберц считает его ключом к разрешению жилищного кризиса, преследующего немецкие города.
Столкнувшись с около 1,9 миллионами доступных домов, Huberz поощрял стандартизацию в строительстве как неотъемлемый элемент для выполнения своего обещания снизить среднюю стоимость строительства нового жилья вдвое. «Мы сосредоточимся на последовательной и модульной конструкции, потому что это будущее», — сказал Хуберц в своем заявлении после вступления в должность в мае.
Предварительное производство, по -видимому, является очевидным решением для сокращения затрат и времени строительства, а модульная конструкция используется для различных видов зданий по всему миру — от Соединенных Штатов до Японии и из Швеции до Южной Африки. Поскольку элементы зданий производятся на фабриках и затем транспортируются для сборки, стандартизация может быть дешевле и быстрее, чем строительство корпуса, сделанного на заказ с нуля.
По крайней мере, это амбиция. Но отрасли все еще трудно достичь этого в больших масштабах. Только несколько немецких компаний могут производить строительные детали в требуемых количествах, а модульная конструкция требует разработки сложной сети для доставки материалов и управления логистикой, говорит Ян Хеджинг из серийной строительной компании Nokera, которая строит квартиры в Мангейме.
В дополнение к значительным стартовым затратам для строительных компаний, идея стандартизации дома встретила сопротивление как архитекторов, так и местных жителей, беспокоясь об эстетике предварительно собранных зданий. Структуры на заводе имеют проблемы с изображением, так как этот метод часто ассоциируется с дешевыми, утилитарными и временными зданиями.
Отношение Германии к сборным домам может быть глубже и сложнее, чем в других местах. В течение периода после ухода Коммунистическая Германская Демократическая Республика (ГДР) использовала сборные структуры в огромном масштабе, оставляя после себя множество модульных зданий и двойного обращения со стороны общества. Поскольку правительство возобновляет свою приверженность этому типу строительства, политики и строительные компании надеются, что на этот раз новые сборные здания оставят более счастливое наследство, чем их предшественники во время холодной войны.
Панель
Идея серийных и модульных зданий старая, но в Германии она стала особенно популярной после Второй мировой войны, когда крупномасштабное разрушение городов и прибытие 12 миллионов беженцев с бывших немецких территорий покинуло разделенную страну с нехваткой 2,1 миллиона жилья в Восточной Германии и 5,5 миллионами.
Первоначально жилое строительство было сосредоточено на крупных жилых блоках, построенных в больших количествах. Крупные жилые комплексы начали появляться в Западной Германии в 1950 -х годах. Но именно в восточной Германии панельные здания, так называемые из -за предварительно подготовленных бетонных досок, из которых были построены их фасады, стали неотъемлемой частью встроенной среды. Модульные здания продолжали построены в 1970 -х и 1980 -х годах. В течение трех десятилетий GDR построил почти 2 миллиона квартир.
Первоначально они воплощали социалистическое обещание лучшей жизни.
«Вы можете представить, что когда вы пришли из среды, где условия жизни очень ограничены и плохие, волнение было очень, очень большим», — говорит Сигран Кабиш, который на протяжении десятилетий изучал окрестности с сборными зданиями в Лейпциге. Каждая квартира оснащена ванной комнатой, кухней и центральным отоплением, большими улучшениями для своего времени. Арендная плата доступна, потому что правительство исправило их на уровнях 1930 -х годов, поэтому они были первоначально хорошо приняты.
(Продолжается на следующей странице)
