Испания установит 1,3 миллиарда евро в борьбе с жилищным кризисом

Испания отложила 1,3 миллиарда евро, чтобы построить новые дома в то время, когда премьер -министр Педро Санчес пытается найти решение растущего жилищного кризиса в стране, изменяя способ строительства жилья, пишет Блумберг.

Санчес сказал, что Испания должна «построить больше и лучше дома», она должна построить более быстрый и доступный способ. Правительство направлено на то, чтобы изменить способ, которым дома строятся путем перехода на «промышленно развитую модель строительства», которая может сократить время строительства на 60%, добавил он.

С этой целью правительство создаст государственного частного «стратегического проекта» под названием Perte в Испании, который может инвестировать 1,3 миллиарда евро в государственные средства более десяти лет и будет стремиться построить 15 000 домов в год на первом этапе. Проект также будет стремиться привлечь частные инвестиции, добавил он.

Жилищный кризис все больше становится главным политическим приоритетом в Испании, поскольку арендная плата увеличивается, а нехватка жилья питает неудовлетворенность избирателя. Нехватка в основном связана с краткосрочной арендой, в последнее время увеличение иммиграции и отсутствие доступной земли для строительства вблизи крупных городских районов.

В январе Санчес объявил, что правительство работает над планом разрешения нехватки жилья. Затем он сказал, что около 90 000 новых домов строятся ежегодно, и было создано 300 000 новых домохозяйств, что означает, что в 200 000 домов составляет около 200 000 домов.

Затем Санчес объявил о 100% -ном плане введения налогов на покупки иностранных домов из стран -ЕС, которые не имеют постоянного адреса в Испании как способ помочь бороться с нехваткой жилья. Правительство еще не представило законопроект по этому вопросу.

Огромный спрос на краткосрочную аренду в популярных туристических областях является еще одним ключевым фактором, который приводит к нехватке. Страна является ведущим пляжным направлением в Европе с точки зрения туристов и второй наиболее посещаемой страны в мире.

Чтобы решить эту проблему, в последние годы центральное правительство и местные власти стремились ужесточить правила для краткосрочной арендной платы, но результаты до сих пор неубедительны. Барселона, второй по величине город в Испании, объявила в июне, что планирует запретить все краткосрочные аренды к 2029 году, чтобы ответить на жалобы на то, что туризм виновен в растущей арендной плате.

Спрос на недвижимость отчасти связан с ростом иммиграции с 2022 года, когда в стране поселились сотни тысяч людей. Это помогает заполнить вакансии и поддерживать экономический рост, который впереди других крупных европейских стран с начала пандемиков Covid-19 в начале десятилетия.