Какие факторы будут влиять на цены на недвижимость в 2025 году?

В 2025 году цены на недвижимость в Болгарии вырастут, причем рост может быть однозначным и двузначным. В крупных региональных центрах с большим спросом и большим интересом инвесторов ожидается рост цен на 9-15%. Об этом в программе «В развитии» на телеканале Bloomberg TV Bulgaria сообщил исполнительный директор «Имотеки» Явор Пейчев.

По его словам, многие продавцы отозвали свои заявки в этом году, чтобы сохранить их до 2025 года. из-за ожидаемого увеличения спроса и роста цен.

Рынок аренды также попытался подтянуться, показав рост на 12-13% в годовом исчислении. Гость пояснил, что в крупных городах становится крайне сложно найти двухкомнатную квартиру за месячную арендную плату менее 700-800 левов, а трехкомнатные квартиры варьируются в районе 1300 левов.

Полное членство Болгарии в Шенгенской зоне откроет двери для многих других инвесторов в Болгарию, которые сосредоточатся на деловых сферах и жилой недвижимости. Собеседник ожидает неспокойной первой половины 2025 года, за которой последует замедление роста цен во второй половине, когда рынок нормализуется.

Пейчев резюмировал, что прошедший год на рынке недвижимости начался достаточно неуверенно из-за ожиданий повышения процентных ставок, а членство Болгарии в Шенгенской зоне и Еврозоне было большим вопросом для покупателей и инвесторов.

«В середине 2024 года продолжение активности и высокие темпы роста рынка жилья порядка 10-15% в различных регионах страны. Во многом это произошло из-за ограниченного предложения, доступного кредита и высокого спроса», — сказал источник.

Полный комментарий смотрите в видео Блумберг ТВ Болгария.