Камен Колчев: цены на недвижимость упадут до 20% при входе в зону евро

Не инвестируйте в недвижимость, потому что при входе в зону евро, когда это происходит, их цены упадут до 20%, финансист прокомментировал Камен Колчев Перед BNR.

«Болгарский любит покупать недвижимость, и это исторически обусловлено. В этом нет ничего плохого. Проблема заключается в том, что из -за нашего очень плохо развитого внутреннего рынка финансовых инструментов и из -за низкой инвестиционной культуры люди знают — либо депозит с банком или имуществом. И это не правильно. Недвижимость-это хорошая инвестиция, но долгосрочные инвестиции, и когда вам нужны деньги раньше, выйти из недвижимость очень медленный и очень дорогой », — прокомментировал он BNR.

По словам финансиста, инвестиции в недвижимость полезны для части благосостояния 20-30-40%, но не для всех благополучия. Камен Колчев считает, что министерство финансов является должником граждан как с точки зрения инвестиционных возможностей в Государственные ценные бумагиа также с точки зрения инвестиционной культуры, которая должна начинаться со стадии образования каждого человека.

«Школа не объясняет детям, как зарабатываются деньги, как управляются деньги и как деньги могут нести деньги. Это должно начать оттуда. Мы унаследовали от негативизма социализма в этом типе объектов и знаний. Инвестиционная культура должна начинаться из школ общего образования », — является мнением Колчева.

По его словам, отсутствие инвестиций в значительной степени является следствием отсутствия рынка капитала. В качестве примера он дал пример румын и поляков, которые после кризиса в 2011-2012 годах, когда бюджеты в их странах были недостаточны и не имели денег в казначействе, они набрали 20-30% своих структурных государственных предприятий, принадлежащих государственным предприятиям. В таких областях, как энергия и транспорт.

«Во -первых, несколько миллиардов в казначействе заинтересованной страны, а во -вторых, ряд инвесторов заработали много денег в соответствующую экономику. Входя в большие укусы, они начали смотреть на небольшие частные компании, которые также находятся на рынке, но нет никого, кто бы дал им деньги », — объяснил Колчев.

Он указал, что следует оценить, какие инвестиционные инструменты следует использовать на разных этапах жизни людей, которые хотят вкладывать свои бесплатные деньги. Он добавил, что возможности инвестирования, в дополнение к рынку капитала, также распространяются на взаимные фонды.