Количество недавно построенных жилищ в Европе в этом году упадет до 10-летнего дна

Ожидается, что число недавно построенных жилищ в Европе снизится до самого низкого уровня с 2015 года, поскольку более высокие затраты на финансирование и материалы продолжают ограничивать строительную деятельность континента, сообщает Bloomberg.

В 2025 году в регион будет добавлено 1,5 миллиона новых жилых единиц, что на 5,5% меньше, чем в предыдущем году, согласно исследованию EuroConstruct, общей инициативы нескольких исследовательских институтов, включая немецкую IFO.

Исследование показывает, что слабый экономический рост, снижение государственных инвестиций и постоянные высокие затраты на строительство задерживают восстановление жилищной деятельности в Европе. Корлапс в новом строительстве еще больше снижает поставку доступного жилья, оказывая еще большее давление на и без того напряженные рынки недвижимости в Европе.

Эти эффекты особенно выражены в Германии, где, как ожидается, новое жилищное строительство упадет на 18% в 2025 году. В период между 2023 и 2027 годами число завершенного жилья, как ожидается, сократится на 44% в стране-самый резкий снижение В Европе.

«В Германии высокие затраты на строительство в настоящее время предотвращают быстрое восстановление на рынке», — сказал экономист IFO Ludwig Dorfmeister. «На фоне растущего населения, однако, строительство новых домов в других европейских странах постепенно растет».

В Испании и Соединенном Королевстве, где жилье является центральной политической проблемой, ожидается, что жилье усилится. Количество домов в Испании будет на 49% в 2027 году по сравнению с 2023 году, а в Великобритании — на 12%, показывают прогнозы.