Меры Испании по борьбе с чрезмерным туризмом сократили размещение туристов вдвое

Количество отпускной недвижимости на Ибице в 2025 году сократилось почти вдвое по сравнению с годом ранее. Строгие меры Испании против домов для отдыха и чрезмерного туризма начинают приносить свои плоды, пишет Reuters.

По данным группы туристического лобби Exceltur, предложение краткосрочной аренды на популярном туристическом острове сейчас на 80% ниже, чем в 2017 году. По всей Испании количество объявлений о продаже недвижимости упало на 4% во второй половине 2025 года по сравнению с годом ранее, что стало первым снижением в национальном масштабе, хотя в 25 крупнейших городах тенденции различались.

Власти ужесточают правила, поскольку местные жители недовольны тем, что рост арендной платы и цен на жилье вызван туристическим спросом.

На Ибице усилились проверки по удалению несанкционированных объявлений, сообщается на веб-сайте местных властей. Барселона планирует запретить все дома для отдыха к 2028 году

Майорка присоединяется к этим мерам, но некоторые города не соответствуют этой тенденции.

По данным Exceltur, на Ибице и Майорке наблюдается самое большое падение краткосрочной аренды, в то время как прибрежные центры, такие как Малага и Альмерия, продолжают увеличивать предложение туристического жилья.

По словам вице-президента Exceltur Оскара Перелли, основной причиной изменений являются новые правила, требующие от владельцев регистрировать свою недвижимость перед ее размещением на таких платформах, как Airbnb.

Дома для отдыха уже много лет опережают рост отелей, поскольку туристический бум в Испании ставит ее в один ряд с Францией как ведущее направление в мире. Почти треть туристов по-прежнему предпочитают жилье, которое остается дешевле отелей.

По данным Exceltur, на Ибице в прошлом году был зафиксирован самый высокий доход от гостиничных номеров в Испании — 170 евро, что на 6% больше, чем в 2024 году.