Продажи новых жилищ в Соединенных Штатах заключили сокращение квартального дна из -за процентов и штормов

Продажи новых домов в Соединенных Штатах упали в январе до ежеквартального дна, отражая различные проблемы с доступностью, а также суровые зимние условия, сообщает Bloomberg.

Согласно правительственным данным, опубликованным в среду, покупки новых домов для одной семьи снизились на 10,5% в прошлом месяце до 657 тысяч на ежегодной основе. Это расходится с прогнозом экономистов, опрошенных Bloomberg, которые ожидали годовой ставки 680 тысяч.

Продажи снизились почти на 15% на юге, крупнейшем регионе строительства дома, где рекордное количество снега упало в нескольких районах в январе. Продажи на Среднем Западе и Северо -востоке также сократились по мере увеличения активности Запада.

Рынок жилья по -прежнему препятствует увеличению цен и кредитов, и строители, которые изначально были оптимистичны в отношении меньших правил с президентом Дональдом Трампом, в настоящее время примиряются с реальностью более высоких расходов из -за своих обязанностей.

В то же время маркетинговый рынок продолжает расти, и с низкой деятельностью продаж компании, вероятно, ограничат строительство в ближайшие месяцы.

Количество новых домов, предлагаемых для продажи, увеличилось до 495 000 в прошлом месяце, что является самым высоким уровнем с декабря 2007 года. Тем не менее, цены продолжают расти — средняя цена продажи увеличилась на 3,7% по сравнению с предыдущим годом до 446 300 долл. США в январе.

Процентные ставки по ипотечным кредитам упали до 6,88%на прошлой неделе, что является самым низким уровнем в этом году, параллельно с снижением прибыльности государственных ценных бумаг, поскольку инвесторы ищут безопасные приюты. Тем не менее, это все еще более чем в два раза превышает ставку, чем в конце 2021 года, который поддерживает просьбы о покупке дома вблизи уровней, в последний раз наблюдалось в середине 1990-х годов, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров.