Район Варны – лидер в нашей стране по самым высоким средним ценам на трехкомнатные квартиры.

Средние цены предложения трехкомнатных квартир в районе Варны «Морской сад» выросли до 3324 евро за квадратный метр. м к концу третьего квартала этого года и уже выше, чем в столичных районах «Изток», «Изгрев» и «Лозенец», где дороже всего купить трехкомнатную квартиру в столице, по данным из Imoti.net — Портал недвижимости.

Двухкомнатные квартиры в «Морска градина» предлагаются по средней цене 3327 евро за квадратный метр и немного ниже лишь тех, что находятся в столичном районе «Изгрев».

Помимо того, что двух- и трехкомнатные квартиры в районе Варны являются самыми дорогими в Варне, да и, как оказалось, почти по всей стране, они также являются одними из самых быстрорастущих в цене в городе, при этом увеличивается предложение. цены 16% и 13% соответственно в годовом выражении.

Значительный рост цен предложения жилья является общей тенденцией практически для всех микрорайонов морской столицы, включенных в статистику Imoti.net: в девяти из 11 отслеживаемых микрорайонов увеличилось количество домов с двумя и тремя спальнями. цена на двузначный процент по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Однако непомерные цены на жилье в «Морска градина» для Варны скорее исключение, в других районах города можно найти квартиры по значительно более доступным ценам, согласно статистике Imoti.net, подготовленной Венциславом Златковым. Новый раздел сайта недвижимости «Недвижимость вокруг меня» дает пользователям возможность просматривать объекты недвижимости в радиусе 1000 метров от их текущего местоположения.

Лишь в двух других районах морской столицы – Центре и «Греческом квартале» цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры превышают порог в 2000 евро за квадратный метр. В «Греческом квартале», который находится на втором месте среди самых дорогих районов Варны для покупки жилья, цены предложения двухкомнатных квартир за год выросли на 21% и достигли среднего уровня 2683 евро за квадратный метр. . м. Двухкомнатные дома в этом районе выросли в цене на 26% в годовом исчислении, это самый сильный рост среди включенных в статистику кварталов, до 2622 евро за квадратный метр.

В центре цены на двухкомнатные и трехкомнатные дома выросли на 15% и 11% соответственно в годовом исчислении, преодолев порог в 2000 евро за квадратный метр и теперь доступны по средней цене 2064 и 2178 евро за квадратный метр соответственно.

Квартал Чайка, отличающийся хорошей инфраструктурой и прямым сообщением с центром Варны и курортами, находится на четвертом месте среди самых дорогих для покупки двухкомнатных и трехкомнатных квартир в городе. Цены предложения на конец третьего квартала уже приближаются к отметке в 2000 евро и находятся на уровне 1977 евро и 1978 евро за квадратный метр соответственно. м.

Замыкает пятерку самых дорогих районов Варны для покупки жилья район «Бриз», который является одним из самых динамично развивающихся в городе благодаря близости к центру и Морскому саду. В этом районе цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры достигают среднего уровня 1855 и 1833 евро за квадратный метр соответственно. м, но при этом является одним из самых быстрорастущих в цене в морской столице. По состоянию на конец третьего квартала цены на квартиры с двумя спальнями выросли на 24% по сравнению с прошлым годом, что является самым высоким показателем среди всех районов города, а дома с тремя спальнями выросли на 25% по сравнению с прошлым годом.

На противоположном полюсе самым доступным районом Варны для покупки двух- и трехкомнатной квартиры является «Владиславово», который расположен в самой западной части морской столицы и недалеко от аэропорта Варны. Там цены предложения достигают 1158 и 1075 евро за квадратный метр соответственно. м.

Квартиры с одной и тремя спальнями по более доступным ценам также можно найти в кварталах Аспарухово на юго-востоке Варны, Винице на северо-востоке и Галате, самом маленьком районе города в районе Аспарухово, со выгодными ценами в диапазоне от 1130 до 1300 евро за кв.м. м.

В четырех районах Варны средние цены предложения двухкомнатных квартир в конце сентября выросли на 20% и более по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Это «Бриз», «Виница», «Греческая деревня» и «Изгрев». В случае с трехкомнатными квартирами рост цен более чем на 20 процентов зафиксирован в «Греческой деревне» и «Бризе».