Сделки по дата-центрам достигнут рекордных $61 млрд в 2025 году

Сделки с центрами обработки данных по всему миру в этом году достигли нового рекорда, чему способствовала гонка за создание инфраструктуры, необходимой для энергоемкой работы искусственного интеллекта, сообщает CNBC. Рост произошел несмотря на то, что инвесторы стали все более настороженно относиться к завышенным оценкам компаний, занимающихся искусственным интеллектом, и финансированию, которое поддерживает быстрое расширение центров обработки данных. В ноябре фондовые рынки по всему миру пережили распродажу, поскольку сохранялись опасения по поводу пузыря, вызванного искусственным интеллектом.

Но S&P Global сообщило, что в этом году на рынок центров обработки данных было направлено более 61 миллиарда долларов, что немного больше, чем 60,8 миллиарда долларов в прошлом году на фоне «глобального строительного безумия», по данным компании.

Рост долгового финансирования способствовал достижению рекордного уровня, поскольку гипермасштабные компании все чаще обращаются к рынкам прямых инвестиций вместо того, чтобы самостоятельно финансировать дорогостоящую инфраструктуру.

Эта тенденция вызвала обеспокоенность у некоторых инвесторов, которые ставят под сомнение ценность сегодняшних технологий, используемых в центрах обработки данных.

Акции компании Oracle, предоставляющей облачные услуги, упали на 5% в среду после того, как компания заявила, что Blue Owl Capital отказывается от сделки по поддержке центра обработки данных стоимостью 10 миллиардов долларов в Мичигане. Oracle опровергла это объявление, но Broadcom, Nvidia и Advanced Micro Devices упали после его публикации. Индекс Nasdaq Composite упал на 1,81% в худший день почти за месяц.

Несмотря на недавнее снижение стоимости акций компаний, занимающихся искусственным интеллектом, многие аналитики по-прежнему оптимистичны в отношении этого сектора. Bank of America сообщил, что «торговля акциями ИИ может продолжиться и в 2026 году», предупредив, что ралли акций не означает, что пузырь не формируется.

По данным S&P Global Market Intelligence, за 11 месяцев этого года было заключено более 100 сделок по центрам обработки данных, причем их общая стоимость уже превышает стоимость всех сделок, заключенных в 2024 году. Большинство сделок было заключено в США, за которыми следует Азиатско-Тихоокеанский регион.

Ожидается, что в Европе развертывание центров обработки данных будет расти более медленными темпами, чем в других регионах, но еще неизвестно, приведет ли это к волне слияний и поглощений на фоне нехватки активов.

Согласно недавнему отчету ING, темпы роста в США значительно опережают Европу, согласно которой инвестиции в центры обработки данных в США могут вырасти в пять раз. Рост все больше происходит и на Ближнем Востоке, поскольку богатые государства Персидского залива стремятся позиционировать себя как следующий глобальный центр искусственного интеллекта.

По данным S&P, выпуск долговых обязательств почти удвоился до $182 млрд в 2025 году с $92 млрд в прошлом году. Meta и Google были одними из наиболее активных эмитентов: владелец Facebook с 2022 года привлек долг в размере 62 миллиардов долларов, причем почти половина этой суммы была выпущена только в 2025 году.

Google и Amazon привлекли $29 млрд и $15 млрд соответственно, говорится в отчете, отмечая, что гипермасштабные компании все чаще сотрудничают с лабораториями искусственного интеллекта для покупки активов для финансирования строительства по «необычной схеме», которая подчеркивает значительный капитал, необходимый для удовлетворения спроса.

Ожидается, что инвестиционная активность в сфере слияний и поглощений центров обработки данных станет более активной в 2026 году.