София внесет изменения в правила дорожного движения и реконструирует водопроводную инфраструктуру

Администрация готовит изменения в правила дорожного движения в столичном муниципалитете, в правила высоты зданий и реконструкцию коллекторов для отвода воды в ключевых мегаполисах. Об этом прокомментировала главный архитектор Софии Богдана Панайотова на мероприятии Real Estate Business Forum, организованном порталом недвижимости imoti.net, которое проходит во вторник.

Постановление об анализе дорожного движения не работает и неприменимо в нынешних условиях, отметила Панайотова. По ее словам, в постановлении рассматривается макет, который находится рядом со строящимся зданием, но не прикрепляется ко всей территории.

«Это не имеет никакого смысла. Нам нужно построить целостную модель, которая будет безопасной, стабильной, нужно доказать, что она работает, и строительство имеет к этому прямую связь. Я написала отчет, и будет проведена работа по изменению этого регламента», — прокомментировала она.

Муниципалитет также готов применить специализированную кадастровую карту, но не может этого сделать из-за отсутствия нормативных актов. Соответствующее постановление должно быть подготовлено Министерством регионального развития и общественных работ (MRRD) и Министерством окружающей среды и водных ресурсов (MOEW).

Отвечая на вопрос о риске наводнений из-за реконструкции, Богдана Панайотова отметила, что за годы, когда были зафиксированы наводнения и разливы, было доказано, что они были результатом нерегулируемой деятельности. Такие места, по ее словам, в настоящее время не несут высокого риска затопления, но накапливаются различные проблемы, которые повысят риск в будущем.

Строительство на южных территориях столицы может отразиться на северных, предупредила она, добавив, что естественный дренаж воды в южных районах Софии уже давно перекрыт из-за строительства так называемой южной дуги у подножия Витоши. Имеются также нерегулируемые включения в канализацию и ливневые сбросы, допускается строительство крупных жилых и других зданий с выгребными ямами, а не с канализацией.

В связи с этим она отметила, что к 2029 году планируется построить реконструкцию главного коллектора, который обслуживает районы «Искар», «Младост», село Немецкое. Со следующего года мощность будет увеличена, а коллектор по бульвару «Симеоновское шоссе» будет увеличен. будет реконструирован. В прошлом году была завершена реконструкция системы канализации и коллектора в «Драгалевци» и на бул. «Черни врых».

Однако Богдана Панайотова напомнила, что в начале этого года бюджет на строительство левого коллектора Владая был урезан, из-за чего его резервное копирование не будет достроено.

Что касается высотных зданий в Софии, главный архитектор столицы отметил, что существует несколько приостановленных проектов зданий высотой 50-75 метров. Одно здание планировалось построить возле Драгалевской реки, но оно не было исправлено.

По словам Панайотовой, генплан вокруг крупных бульваров создает смешанную многофункциональную территорию, где нет регламентированной высоты, а есть только параметры и коэффициенты. Высота варьируется от 15 до 75 м и более. «С помощью гимнастики и абсурдных доказательств расстояний доказано, что такие разные здания могут существовать в одном объекте. Нужны законодательные изменения, и мы их подготовили», — прокомментировала она.