В страхе за свои доходы после евро: Болгары перестали покупать недвижимость
Экономическая неопределенность довлеет над участниками рынка недвижимости. Активность все еще есть, но темпы покупок замедляются.
Рынок в настоящее время спокоен, и есть время ожидания. Все смотрят, куда пойдет отрасль в первые месяцы нового 2026 года. Об этом заявила Румяна Александрова, член правления софийской структуры Национальной ассоциации недвижимости.
Опасения по поводу доходов давят на покупателей
По мнению Александровой, перманентная экономическая неопределенность оказывает прямое влияние на рынок недвижимости. «Рост желающих купить собственное жилье в последние недели несколько замедлился, так как работодатели не могут обещать повышение заработной платы. Этот страх привел к сложному принятию решений и ожиданию», — пояснил эксперт.
Она пояснила, что сейчас заключаются сделки в основном на элитную недвижимость в дорогих районах Софии. Иногда по хорошей цене продажа происходила за считанные дни, так как таких эксклюзивных и трофейных объектов недвижимости в престижных районах столицы мало и предложение очень ограничено.
Источник: БГНЕС
Первые месяцы 2026 года будут показательными
Брокеры в нашей стране полагают, что направление развития рынка недвижимости станет ясным в первые месяцы нового года. В отрасли ожидают небольшого снижения активности рынка недвижимости, но считают это нормальным, поскольку это проверенная практика в других странах после их вступления в еврозону. «Если страна хорошо начнет новый год, если люди не увидят экономического эффекта от депозитов в банках, они начнут совершать другие виды операций, главное, чтобы налоговая политика тоже была благоприятной. На данный момент это так», — сказала Румяна Александрова, слова которой приводит Фокус.
Александрова считает, что после перехода на евро процентные ставки по ипотечным кредитам будут равны ставкам в других странах-членах.
«Наши коммерческие банки, которые являются лидерами в сфере ипотечного кредитования, полны денег и готовы выдавать кредиты до тех пор, пока люди будут соблюдать требования ЕЦБ», — прокомментировал эксперт.
