Высокие цены на жилище в Софии перенаправить покупателей в близлежащие поселения

Высокие цены на жилье в Софии перенаправляют некоторых покупателей в близлежащие поселения. Рынок недвижимости в Пернике очень интересен, где транзакции увеличивают два квартала подряд на 14%. Об этом говорили Страхил Иванов, владелец большинства и исполнительный директор Yavlena, в программе «Properties» на Bloomberg TV Bulgaria.

«Перник-это спутниковый город София, который предлагает более низкие цены и в последние годы подвергся большим развитию. С деньгами на бокс или студию в Софии он может купить квартиру с одной спальней в Пернике и даже немного больший дом в тонком районе. Загора»,-сказал Иванов.

Владелец Yavlena подтвердил, что есть болгары, которые в последнее время покинули страну, чтобы жить и работать за границей, но теперь они возвращаются в свою страну. «Тем не менее, есть еще одна тенденция — многие люди покидают Софию и живут в течение полугода в тихих и спокойных городах у моря, а затем полгода находятся в зимних курортах. Это не отдельные случаи, но уже есть тенденция — люди, которые собираются в этом типе сообщества, чтобы избежать стресса в переполненном городе», — сказал гость.

Ожидается, что вступление Болгарии в зону евро будет положительно влиять на туризм, что также повлияет на рынок праздничных объектов в стране. «Мы можем ожидать большего количества иностранных покупателей. Лаккус будет для этого, если граждане Германии, но не из смешанных браков, начните покупать недвижимость в Болгарии», — сказал Страхил Иванов.

Он ожидает, что рынок недвижимости в стране успокоится после первых трех месяцев 2026 г.

«В Софии есть некоторая эйфория. И с этой точки зрения во всем этом есть нездоровый элемент», — сказал он, добавив, что никто не может сказать, как долго эта эйфория будет продолжаться с недвижимостью. Это будет зависеть от экономического развития не только Болгарии, но и всей Европы и мира, сказал гость.

В Софии это также наиболее динамичный рынок ипотеки с самой большой долей домашних кредитов по сравнению с общим количеством транзакций. В настоящее время активы чрезвычайно переоцениваются, недвижимость чрезвычайно переоценивается … вы можете увидеть «качание» активы, прокомментировал Иванов.

На вопрос, не была ли эта эйфория не похожа на годы с 2005 по 2008 год, когда в Болгарии был воспален огромный воздушный шар, который позже разорвался, гость сказал: «Это близко. Я не могу сказать, что это то же самое, потому что сценарий никогда не повторяется одинаково. Но ситуация близка, как мышление».

Увидеть больше в видео Bloomberg TV BulgariaС

Все гости в недвижимости показывают, что вы можете посмотреть здесьС