В десять раз больше свойств купить турок в Греции: объяснение и почему есть беспокойство
Отношения Греции с Турцией всегда были трудными и часто противоречивыми. Турция обычно считается непредсказуемым и агрессивным соседом, от которого должна защищать Грецию. Поэтому Афины тратят более трех процентов своего валового внутреннего продукта (ВВП) на оружие. В то же время, однако, турки приветствуются как туристы и инвесторы, особенно когда они тратят свои деньги на островах на Восточном Эгейском море, то есть. В проливе между Грецией и Турцией.
Приток к маленькому острову Лерос возле турецкого побережья огромный. 20 лет назад у него была мрачная репутация в качестве места одной из худших психиатрических клиник в Европе. Сегодня, однако, это рай для туристов из Турции. Из Тургутраса в Турции, недалеко от Бодрума, остров достигается всего за час паром. Из Пирея, с другой стороны, это занимает почти десять часов, поэтому сотни турок приходят на Лерос каждый летний день, некоторые даже покупали дом для отдыха на острове. Местные жители с нетерпением ждут богатых посетителей с другого берега Эгейского моря, которые ценят хорошую еду и напитки, пишет Дойш Уэлле.
Турки инвестируют в основном в недвижимость, так как это позволяет им приобрести так называемую «золотую визу», которая дает им право поселиться в Греции в течение пяти лет и свободно перемещаться в Шенгенском пространстве. В 2024 году было подано в общей сложности 9289 заявок на пребывание под «золотой визой», из которых 1356 были от граждан Турции.
Цены резко выросли
Эта программа помогла многим богатым гражданам стран, не являющихся странами -ЕС получить доступ к Греции и сообществу. В то же время, однако, это привело к резкому росту цен на недвижимость, особенно в Афинах и Фессалониках, что затрудняло поиск дома по доступным ценам на средний класс в Греции. То же самое произошло в Испании, поэтому правительство Мадрид недавно отказалось от программы золотой визы. Правительство Афин, с другой стороны, придерживается этой программы роста, но постепенно увеличивает минимальный порог необходимых инвестиций.
Фото: Istock
Несмотря на это увеличение, спрос остается высоким со стороны китайцев, американцев, русских, израильтян и турок. По -прежнему достаточно граждан Турции, которые могут позволить себе купить недвижимость в Греции, и в последнее время это было проблемой для некоторых консервативных граждан и политиков. Особенно, если недвижимость, приобретенные у турков, расположены во Фракии или на островах в Восточном Эгейском море.
Проблемы в Греции
Этот вопрос в настоящее время используется в качестве политического инструмента правящей партией демократии Новой (ND). Ряд депутатов, в основном из традиционного права, недовольны политикой премьер -министра Кириакос Митсотакис против Турции. Они считают, что он слишком хорошо познакомился с президентом Турции Реджепе Эрдоганом и настаивает на большей твердости.
Кроме того, крайне правые партии завоевывают должности, поэтому политики консервативной демократии новой демократии пытаются представить себя еще более горячими патриотами. Например, в конце марта 2025 года одиннадцать депутатов спросили в парламенте, что происходило с «агрессивными покупками имущества» турецкими лиц. Они попросили всех компетентных министерств зарегистрировать общий объем этих покупок недвижимости во время Thrace, Lesbos, Lemsos, Chios и Dodecanese.
Некоторые общественные представители также опасаются, что покупатели могут иметь турецкие шпионы или мафию. До сих пор нет подтверждения. Однако, согласно правительственным кругам, некоторые закупки недвижимости в настоящее время проверяются греческими секретными службами.
Преувеличенные страхи
На самом деле, страхи перед «агрессивными покупками недвижимости» кажутся преувеличенными. Многие из новых турецких владельцев рассматриваемых островов являются богатыми, светскими людьми, которым пришлось покинуть Турцию.
Многие из покупателей довольно дешевых объектов во Фракии, в пограничном регионе с Турцией, являются мусульманами турецкого происхождения с европейским гражданством, которые долгое время работали в Германии, Бельгии или Северной Европе. Они не хотят оставаться после выхода на пенсию в Турции с его все более и более переоборудованием политического и религиозного режима, и они хотят быть в ЕС, а также недалеко от своей родины.
Источник: «Deutsche Welle»
